ラクシア長居公園

  • 大阪府大阪市住吉区長居東三丁目

  • 阪和線 / 長居駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,980万円
67.1万円/㎡
相場
4,907万円
66.1万円/㎡
3,795
4,536
5,277
6,018
AI査定結果
推定相場価格
4,907万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜5,277万円
61.2万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ラクシア長居公園
4,980万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 74.18㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/174,980万円67.1万円2階 74.18㎡ 2LDK+S南
2025/10/244,780万円73.5万円10階 65.01㎡ 3LDK南
2024/04/294,698万円66.3万円12階 70.82㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は54.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ラクシア長居公園
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 4,980万円67.1万円74.18㎡2LDK+S2階 / 14階建 南2006年38戸RC
2024/04/02リベール帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2003年30戸RC
2024/09/23ジオグランデ帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
帝塚山駅3分 4,980万円60.1万円82.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年21戸RC
2024/11/30帝塚山イクス
大阪市住吉区帝塚山中一丁目
帝塚山駅5分 4,490万円53.1万円84.56㎡2DK2階 / 5階建 南2005年9戸RC
2025/10/21メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 4,350万円51.0万円85.24㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年63戸SRC
2025/03/14プラウド帝塚山公園通り
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅3分 3,980万円56.5万円70.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年27戸RC
2025/05/24フォルム帝塚山グランベルヴィ
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅4分 4,480万円55.8万円80.26㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年48戸RC
2025/10/21グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2025/11/13リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,680万円50.9万円72.27㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年32戸RC
2024/09/23プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山三丁目駅9分 3,680万円50.5万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年23戸RC
2026/01/01プロパレス万代東パークリーフ
大阪市住吉区万代東三丁目
帝塚山四丁目駅7分 3,980万円60.0万円66.38㎡3LDK8階 / 11階建 東2004年28戸RC
2025/12/21クレアシティ沢ノ町
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅2分 3,980万円58.3万円68.27㎡3LDK6階 / 12階建 南2004年35戸RC
2025/11/07メゾンドール・エスポトーレ住吉
大阪市住吉区殿辻二丁目
沢ノ町駅2分 3,980万円59.9万円66.39㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年67戸SRC
2023/11/25プレサンス住吉リファイン
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅4分 3,580万円51.3万円69.84㎡3LDK3階 / 14階建 南2004年30戸SRC
2025/09/06ファミール長居公園
大阪市住吉区長居西一丁目
長居駅9分 3,660万円51.7万円70.85㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2003年66戸RC
2025/05/31ロイヤルアーク長居公園
大阪市住吉区大領五丁目
長居駅9分 3,780万円57.2万円66.06㎡3LDK3階 / 9階建 南東2002年56戸RC
2023/11/25ネオロイヤルハイツ南住吉
大阪市住吉区南住吉一丁目
長居駅9分 3,680万円52.2万円70.49㎡3LDK7階 / 10階建 西2002年32戸RC
2025/05/27プロパレス南住吉アクトゥール
大阪市住吉区南住吉二丁目
長居駅9分 4,498万円56.0万円80.39㎡3LDK4階 / 13階建 南2003年33戸SRC
2025/09/15ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー
大阪市住吉区南住吉四丁目
我孫子町駅8分 4,380万円52.1万円84.14㎡3LDK+7階 / 15階建 南2005年69戸RC
2025/05/27リーベスト南住吉
大阪市住吉区南住吉四丁目
我孫子町駅6分 3,880万円51.5万円75.28㎡3LDK9階 / 14階建 南2002年39戸SRC
2025/02/12セイワパレス長居パークアベニュー
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅7分 3,798万円61.7万円61.6㎡2LDK9階 / 9階建 東2004年24戸RC
2025/05/28クレアシティ長居駅前
大阪市住吉区長居三丁目
長居駅1分 3,380万円54.0万円62.57㎡2LDK12階 / 12階建 南2005年33戸RC
2024/08/12グランディア長居駅前
大阪市住吉区長居三丁目
長居駅1分 4,280万円53.4万円80.1㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年54戸RC
2026/01/26ディアエスタミオ南住吉壱番館
大阪市住吉区南住吉四丁目
我孫子町駅3分 3,700万円53.9万円68.6㎡3LDK2階 / 14階建 南東2011年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市住吉区では21.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は大阪市住吉区の平均と比較して47.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市住吉区
45.6万円/㎡
前年比-21.7%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラクシア長居公園
所在地大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
交通阪和線長居駅徒歩3分
築年月2006年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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