2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市住吉区
45.3万円/㎡
前年比-24.4%
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ラクシア長居公園
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
阪和線 / 長居駅 徒歩3分
2006年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 74.18㎡の場合
相場
4,907万円
66.1万円/㎡
3,795
4,536
5,277
6,018
AI査定結果
推定相場価格
4,907万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜5,277万円
61.2万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月17日
ラクシア長居公園
4,980万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 74.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 4,980万円 | 67.1万円 | 2階 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/24 | 4,780万円 | 73.5万円 | 10階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,698万円 | 66.3万円 | 12階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は54.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ラクシア長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/02 | リベール帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | 帝塚山イクス 大阪市住吉区帝塚山中一丁目 | 帝塚山駅5分 | 4,490万円 | 53.1万円 | 84.56㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,350万円 | 51.0万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | プラウド帝塚山公園通り 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランコート住吉大社南 大阪市住吉区墨江三丁目 | 住吉大社駅8分 | 3,498万円 | 50.4万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/13 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/12 | プロパレス万代東パークリーフ 大阪市住吉区万代東三丁目 | 帝塚山四丁目駅7分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/21 | クレアシティ沢ノ町 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/07 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プレサンス住吉リファイン 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅9分 | 3,660万円 | 51.7万円 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/31 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオロイヤルハイツ南住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | プロパレス南住吉アクトゥール 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,498万円 | 56.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅8分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーベスト南住吉 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅6分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/12 | セイワパレス長居パークアベニュー 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅7分 | 3,798万円 | 61.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/28 | クレアシティ長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/12 | グランディア長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/14 | ディアエスタミオ南住吉壱番館 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅3分 | 3,700万円 | 53.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市住吉区では24.4%下落しています。
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1999年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩 11分
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阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 8分
1986年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー
大阪府大阪市住吉区南住吉四丁目
阪和線 / 我孫子町駅 徒歩 8分
2005年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
ダイアパレス帝塚山
大阪府大阪市住吉区万代東一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 7分
1999年築 / 9階建 / 30戸 / RC造