ラクシア長居公園

  • 大阪府大阪市住吉区長居東三丁目

  • / 長居駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より14%割高

販価
4,780万円
73.5万円/㎡
相場
4,191万円
64.5万円/㎡
3,083
3,822
4,561
5,300
AI査定結果
推定相場価格
4,191万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,822万円〜4,561万円
58.8万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ラクシア長居公園
4,780万円（73.5万円/㎡）/ 10階 / 65.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/244,780万円73.5万円10階 65.01㎡ 3LDK南
2024/04/294,698万円66.3万円12階 70.82㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
ラクシア長居公園
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 4,780万円73.5万円65.01㎡3LDK10階 / 14階建 南2006年38戸RC
2025/03/14プラウド帝塚山公園通り
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅3分 3,980万円56.5万円70.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年27戸RC
2025/05/24フォルム帝塚山グランベルヴィ
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅4分 4,480万円55.8万円80.26㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年48戸RC
2025/05/31ロイヤルアーク長居公園
大阪市住吉区大領五丁目
長居駅9分 3,780万円57.2万円66.06㎡3LDK3階 / 9階建 南東2002年56戸RC
2025/05/27プロパレス南住吉アクトゥール
大阪市住吉区南住吉二丁目
長居駅9分 4,498万円56.0万円80.39㎡3LDK4階 / 13階建 南2003年33戸SRC
2025/02/12セイワパレス長居パークアベニュー
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅7分 3,798万円61.7万円61.6㎡2LDK9階 / 9階建 東2004年24戸RC
2025/04/19クレアシティ長居駅前
大阪市住吉区長居三丁目
長居駅1分 3,480万円55.6万円62.57㎡2LDK12階 / 12階建 南2005年33戸RC
2025/10/22ディアエスタミオ南住吉壱番館
大阪市住吉区南住吉四丁目
我孫子町駅3分 4,080万円59.5万円68.6㎡3LDK2階 / 14階建 南東2011年80戸RC
2025/10/21S×Lマンション長居
大阪市住吉区長居東四丁目
長居駅5分 4,580万円65.8万円69.56㎡3LDK7階 / 8階建 南東2002年18戸RC
2025/10/20サンマンションアトレ長居公園
大阪市住吉区我孫子東一丁目
長居駅5分 4,380万円68.6万円63.83㎡3LDK5階 / 12階建 西2002年44戸SRC
2024/04/15グランアッシュあびこ
大阪市住吉区苅田三丁目
あびこ駅5分 3,680万円57.4万円64.11㎡3LDK3階 / 14階建 南2005年38戸RC
2024/10/06ブラームスあびこファスト
大阪市住吉区我孫子東一丁目
あびこ駅3分 3,680万円55.8万円66㎡3LDK3階 / 14階建 東2011年39戸RC
2024/12/28プレファシオあびこエスタシオン
大阪市住吉区我孫子東三丁目
あびこ駅1分 4,480万円55.6万円80.58㎡3LDK6階 / 11階建 南2004年28戸RC
2025/10/01ブラームスあびこライズ
大阪市住吉区苅田七丁目
あびこ駅5分 4,150万円55.5万円74.76㎡3LDK10階 / 15階建 南2008年66戸RC
2024/09/18ブラームスあびこデュオ
大阪市住吉区苅田九丁目
あびこ駅3分 3,790万円58.2万円65.14㎡3LDK14階 / 15階建 北2010年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市住吉区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は大阪市住吉区の平均と比較して45%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市住吉区
50.7万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名ラクシア長居公園
所在地大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
交通長居駅徒歩3分
築年月2006年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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